Устав ДНТ
Утвержден Протоколом №1
общего собрания от 18.03.03 г.
УСТАВ
ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА
«КРАСНОВИДОВО»
Введение: Настоящий Устав является новой редакцией Устава, зарегистрированного Постановлением Главы администрации Истринского
района Московской области №2476/24 от 27.12.1995 г.
1. Общие положения
1.1. Дачное некоммерческое товарищество «Красновидово», именуемое в дальнейшем ДНТ, является в полном обеме правопреемником дачно-строительного кооператива (творческих мастерских писателей) «Красновидово», организованного группой Московских писателей.
1.2. Решение общего собрания об организации ДСК « Красновидово» было утверждено решением Исполкома Моссовета № 68/56 от 31.12.1970г. Выделение ДСК «Красновидово» земельного участка 8.54 га осуществлено на основании решений Исполкома Мособлсовета № 809/23 от 24.08.1970г., Исполкома Истринского Горсовета № 167/ 4 от 26.02.1971г.
1.3. Юридический адрес дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) «Красновидово»: 143541, Московская обл., Истринский р-он, д. Красновидово. 1.4. Срок деятельности ДНТ неограничен.
1.5. ДНТ «Красновидово» является некоммерческим объединением граждан, добровольно объединивших свое имущество с целью создания необходимых условий для творческой работы и отдыха.
1.6. ДНТ «Красновидово» является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием товарищества, вправе открывать любые счета в любых банках на территории РФ, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.
1.7. ДНТ несет ответственность по своим обязательствам в пределах принадлежащего ему имущества. Члены ДНТ не отвечают по его обязательствам и товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
1. Устав ДНТ подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством. ДНТ считается созданным с момента его государственной регистрации.
2. Правомочия ДНТ
( права и обязанности)
Для достижения своей цели ДНТ вправе:
2
2.1. Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных ставом и Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 (с последующими изменениями и дополнениями).
2.2. Отвечать по своим обязательствам своим имуществом.
2.3.От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и имущественные права:
- осуществлять строительство, реконструкцию, эксплуатацию жилых домов, строений, сооружений, расположенных на территории ДНТ в целях благоустройства.
- приобретать права владения, пользования, распоряжения имуществом, денежными и иными ценностями.
2.4. Заключать договоры, в том числе договоры купли-продажи, подряда, найма, аренды, перевозки и другие, предусмотренные российским законодательством.
2.5. Выступать истцом и ответчиком в суде.
2.6.Обращаться в суд общей юрисдикции, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов ДНТ.
2.7. Создавать фонды, в том числе фонд взаимного кредитования (по решению общего
собрания), неделимый фонд.
2.8. Создавать ассоциации (союзы) дачных некоммерческих объединений.
2.9. Осуществлять иные, не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству Московской обл. правомочия.
Товарищество обязано:
3.1. Обеспечивать своевременное поступление взносов, предназначенных для строительства, эксплуатации, содержания и ремонта жилых домов, строений и сооружений и оборудования.
3.2. Обеспечивать надлежащее санитарное, противопожарное и техническое состояние жилых домов, строений, сооружений и оборудования.
3
3.3.Обеспечивать выполнение членами ДНТ правил пользования жилыми, и нежилыми помещениями, местами общего пользования, содержание домов и придомовых территорий предусмотренными российским законодательством способами, включая обращения с исками в суд.
3.4. Представлять интересы товарищества во всех органах при решении вопросов, затрагивающих интересы ДНТ.
2. Отношения собственности в ДНТ.
1. Отношения собственности членов ДНТ возникают на основе единого комплекса недвижимого имущества, а также увеличении этого имущества путем строительства, реконструкции, сделок с недвижимостью (купля-продажа, получение в дар и др.).
2. Общей собственностью членов ДНТ являются места общего пользования в домах (лестничные клетки, крыши, подвалы и др.); санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами и внутри квартир, обслуживающее более 1
члена ДНТ; земельный участок в установленных границах с элементами инфраструктуры и благоустройства; отдельно стоящие объекты, неразрывно
связанные в едином комплексе недвижимого имущества и служащие его благоустройству и целевому использованию.
3. В единый неделимый фонд ДНТ входят: земельный участок 8,54 га в границах, определенных для ДСК «Красновидово», правопреемником которого является ДНТ;
Газовая котельная; тепловые сети; сети горячего водоснабжения; очистные сооружения; канализационные сети; сети водопроводов с водонапорной башней и скважиной; линия электроснабжения; трансформаторная подстанция; низковольтные сети; газопровод С/Д; газовый распредпункт; кабельные линии связи; транспортные коммуникации; дороги, подъездные пути, пешеходные дорожки, наружные ограждения.
Имущество, входящее в единый неделимый фонд, являются общим имуществом ДНТ и разделу между членами ДНТ не подлежит.
4. С лицами, имеющими недвижимую собственность (квартиры) в домах ДНТ и не являющимися членами ДНТ, должны быть заключены договоры о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования
4
(отпуск тепловой энергии, подача воды, электроэнергии, подключение к любым сетям, являющимся собственностью ДНТ). Лица, не являющимися членами ДНТ, оплачивают
технические услуги и квартплату по договорным ценам, установленным общим собранием.
При заключении договоров учитываются техническая возможность осуществления указанных мероприятий, отсутствие нарушения прав и интересов членов
ДНТ. Отказ в заключении договора может быть обжалован в суд.
5. В общей собственности ДНТ находятся денежные средства, состоящие из вступительных взносов (денежные средства, внесенные членами ДНТ на организационные расходы, на оформление документации при приеме в члены ДНТ); членские взносы (денежные средства, внесенные членами ДНТ на оплату
труда работников, заключивших трудовые договоры с ДНТ, и другие текущие расходы товарищества); целевые взносы (денежные средства внесенные членами ДНТ на приобретение (создание), ремонт объектов общего пользования), а также пеня, полученная с членов ДНТ за несвоевременное внесение предусмотренных уставом и договорами платежей.
Размер вступительных, членских, целевых взносов, а также размер пени за просрочку платежей определяется решением общего собрания в соответствии с действующим законодательством и не может быть менее установленных государством.
6. Имущество и денежные средства, полученные ДНТ в дар либо по наследству, являются общей собственностью ДНТ и не подлежат разделу между членами товарищества.
7. Личной собственностью членов ДНТ являются квартиры, находящиеся в многоквартирных домах ДНТ, а также гаражи, находящиеся на территории ДНТ и построенные членами товарищества за счет личных средств к моменту регистрации данного устава.
4.Прием в члены ДНТ и выход из него.
1. Членами ДНТ могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие собственность в границах товарищества.
5
2. Членами ДНТ могут стать наследники членов ДНТ, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на собственность в результате дарения или иных сделок с собственностью.
3. Учредители ДНТ считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие вступающие лица принимаются в его члены общим собранием. Собственник квартиры получает права и несет обязанности члена
ДНТ после вынесения решения о его приеме и оплате вступительного взноса, размер которого определяется общим собранием.
4. Прием в члены ДНТ осуществляется путем подачи заявления о приеме с предоставлением документов о праве собственности на квартиру в правление ДНТ, которое передает данное заявление на рассмотрение общего собрания. Отказ общего собрания в приеме в члены ДНТ может быть обжалован в суд.
5. Член ДНТ вправе по своему желанию в любое время выйти из состава товарищества.
Выход из ДНТ осуществляется путем подачи заявления в правление, которое включает данный вопрос в повестку дня общего собрания ДНТ. После вынесения решения общим собранием гражданин считается вышедшим из состава ДНТ.
5. Права и обязанности члена ДНТ.
1. Член ДНТ имеет право:
1.1. Участвовать в деятельности ДНТ, избирать и быть избранным в органы управления ДНТ и органы его контроля (ревизионную комиссию).
1.2. Получать информацию о деятельности органов управления и контроля и вносить
предложения по совершенствованию деятельности ДНТ и устранению недостатков.
1.3. Осуществлять в соответствии с действующим законодательством перестройку (перепланировку) принадлежащей ему квартиры. Члены ДНТ и другие собственники квартир в домах ДНТ имеют право отдавать свои квартиры под залог. Доля собственника квартиры в обособленном имуществе ДНТ закладу не подлежит.
1.4. При ликвидации ДНТ получать причитающуюся долю имущества общего пользования.
6
1.5. Обращаться в суд с исками о признании недействительными решений общего
собрания, решений правления и иных органов ДНТ, нарушающих его права и законные
интересы.
1.6. Добровольно выходить из ДНТ с одновременным заключением с ДНТ договора о порядке пользования и Эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества
общего пользования.
1.7. Пользоваться имуществом, находящимся в общей собственности ДНТ.
1.8. Создавать общественные (домовые, территориальные) советы, в обязанности
которых входит организация благоустройства, охраны и использования имущества ДНТ
в пределах данного дома (территории) по согласованию с правлением.
1.9. Осуществлять иные, незапрещенные законодательством действия.
2.Член ДНТ обязан:
2.1.Соблюдать требования настоящего устава, решения общегособрания и правления.
2.2.Нести бремя содержания общего имущества ДНТ и бремя ответственности за нарушение законодательства.
2.3. Не нарушать права членов ДНТ. Собственники квартир при сдаче квартир в аренду
несут ответственность за соблюдение арендаторами правил поведения и общежития, выполнения технических, противопожарных, санитарных правил содержания жилого
дома (квартиры) и придомовой территории.
2.4. Соблюдать градостроительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы; установленные
режимы, ограничения, обременения и сервитуты и т.д.).
2.5. При возведении на территории ДНТ личных временных и (или) стационарных строений и соружений (гаражей, беседок, детских игровых, спортивных хозяйственных
площадок, бань, автомобильных стоянок, пристроек к дому и т.д. необходимо
представить согласованный с большинством жителей дома или территории проект
(эскиз) правлению. Пристройки к дому согласовать в заинтересованных организациях в установленном порядке с соблюдением градостроительных норм и правил. Не допускается перепланировка в квартире во всех случаях, когда она может быть связана с нарушением охраняемых законом прав и интересов членов ДНТ.
7
2.5.Своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным
законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан» от 15.04.98 № 66-ФЗ с изменениями и дополнениями и настоящим уставом,
налоги и платежи.
2.7. Члены ДНТ, проживающие в данном доме (на данной территории) по решению
Большинства жителей обязаны внести дополнительный взнос (на охрану, благоустройство, ремонт, уборку территории и др.), размер которого определяется в каждом конкретном случае общественным советом и утверждается правлением.
2.8.Участвовать в мероприятиях, проводимых ДНТ.
2.9. Участвовать в общих собраниях.
2.10. Выполнять решения общего собрания и решения правления ДНТ.
2.11. Соблюдать правила общежития. Не нарушать своими действиями покой и отдых
других членов ДНТ и требовать того же от членов своих семей и других лиц, проживающих в квартирах членов ДНТ. Собственники квартир при сдаче квартир в
аренду несут ответственность за соблюдение арендаторами правил поведения и общежития, выполнение технических, санитарных, противопожарных и других правил
содержания жилых домов (квартир) и преддомовых территорий.
2.12. Соблюдать иные установленные законом и уставом ДНТ требования.
6. Органы управления ДНТ.
Органами управления ДНТ являются общее собрание его членов, правление,
председатель правления.
Высшим органом управления является общее собрание.
1. Общее собрание.
К исключительной компетенции общего собрания относятся следующие
вопросы:
1) внесение изменений и дополнений в устав, утверждение устава в новой
редакции;
2) прием в члены ДНТ и исключение из его членов;
3) определение количественного состава правления, избрание членов
правления, досрочное прекращение полномочий; при экстренной необходимости -
продление полномочий правления на срок до 6 месяцев;
8
4) избрание председателя сроком на 2 года и досрочное прекращение его
полномочий; при экстренной необходимости продление полномочий председателя на срок до 6 месяцев; указанные в п.4 полномочия могут быть переданы правлению;
5) избрание членов ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий; при экстренной необходимости продление полномочие ревизионной комиссии на срок до 6 месяцев;
6) принятие решений об организации фондов, о вступлении в ассоциации
дачных некоммерческих объединений;
7) утверждение регламента ведения общего собрания, работы ревизионной комиссии, организации и деятельности фондов;
8) принятие решений о ликвидации ДНТ, назначении ликвидационной
комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
9) принятие решений о формировании и использовании имущества ДНТ, о
создании и использовании объектов инфраструктуры;
10) установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов;
11) утверждение приходно-расходной сметы ДНТ и принятие решений о ее использовании;
12) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления,
председателя правления, членов ревизионной комиссии;
13) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии;
14) поощрение членов правления, ревизионной комиссии, фондов и членов ДНТ.
Общее собрание вправе рассматривать любые вопросы деятельности ДНТ и принимать по ним решения.
Общее собрание членов ДНТ созывается правлением по мере необходимости,
но не реже, чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества
проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии ДНТ, а также
не менее чем 1/5 (одной пятой) общего числа членов ДНТ.
Правление обязано в течение семи дней со дня получения предложения не менее, чем 1/5 (одной пятой) общего числа членов товарищества, либо требования
ревизионной комиссии о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ
9
рассмотреть указанные предложения или требование и принять решение о проведении
внеочередного общего собрания членов товарищества или об отказе в его проведении.
Правление ДНТ может отказать в проведении внеочередного общего собрания
в случае, если не соблюден установленный уставом товарищества порядок подачи
предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов.
В случае принятия правлением решения о проведении внеочередного общего
собрания, указанное общее собрание членов ДНТ должно быть проведено не позднее, чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление приняло решение об отказе в проведении
внеочередного общего собрания членов ДНТ, оно информирует в письменной форме
ревизионную комиссию, или членов товарищества, требующих проведения внеочередного общего собрания членов ДНТ о причинах отказа.
Отказ в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ ревизионная комиссия, члены товарищества могут обжаловать в суд.
Уведомление членов ДНТ о проведении общего собрания его членов может
осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных
на территории товарищества. Уведомление о проведении общего собрания членов ДНТ
направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о
проведении общего собрания должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Общее собрание членов ДНТ правомочно, если на указанном собрании
присутствуют более чем пятьдесят процентов (50%) членов товарищества. Член ДНТ
вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью.
Председатель общего собрания членов ДНТ избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества. Для ведения протокола общего собрания в том же порядке избирается секретарь.
Решения о внесении изменений в устав и дополнений к уставу или об
утверждении устава в новой редакции, исключении из членов товарищества, о его
10
ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об
утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов ДНТ большинством в две трети голосов (2/3)
Другие решения общего собрания членов ДНТ принимаются простым
большинством голосов.
Решения общего собрания доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом.
Член ДНТ вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов или
решения органа управления, которые нарушают права и законные интересы члена
товарищества.
При необходимости решение общего собрания членов ДНТ может
приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом
ДНТ и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам товарищества предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами. Внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.
Общее собрание членов ДНТ не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты
правления и ревизионной комиссии товарищества, выборы председателя и правления.
2. Правление ДНТ.
1. Правление ДНТ является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно
общему собранию членов товарищества.
В своей деятельности правление руководствуется законодательством Российской Федерации.
Правление ДНТ избирается прямым голосованием из числа его членов на срок
Два года общим собранием членов товарищества. Численный состав членов правления
устанавливается общим собранием членов ДНТ.
11
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления. А также выборов новых членов правления, взамен выбывших может быть поставлен по требованию не менее, чем одной трети членов товарищества (1/3).
2. Заседания правления ДНТ созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости.
Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем две
трети его членов (2/3).
Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.
Решения правления обязательны для исполнения всеми членами ДНТ и его работниками, заключившими трудовые договора с товариществом. На заседании
правления вправе присутствовать любой член ДНТ с совещательным голосом.
3. К компетенции правления относятся:
1) практическое выполнение решений общего собрания членов ДНТ. В том числе о выборах председателя ДНТ;
2) принятие р ешения о проведении внеочередного общего собрания членов ДНТ или об
отказе в его проведении;
3) оперативное руководство текущей деятельностью товарищества;
4) заключение договоров на обслуживание ДНТ. А также с ресурсосберегающими организациями;
5) составление приходно-расходных смет и отчетов, представление их на утверждение
общего собрания членов ДНТ;
6) распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества в
пределах необходимых для обеспечения его текущей деятельности; правление имеет
право распоряжаться средствами товарищества только в пределах сметы, утвержденной
общим собранием. Допускается производить изменения в смете без согласования с собранием в случаях изменениях ставок, цен, тарифов. Нормативов, а также в случаях индексации заработной платы работников товарищества.
7) организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания членов
ДНТ;
8) организация учета и отчетности ДНТ, подготовка годового отчета и представление его
на утверждение общего собрания членов ДНТ;
9) организация охраны имущества товарищества и имущества его членов;
12
10) организация страхования имущества ДНТ и имущества его членов;
11) организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
12) приобретение и доставка посадочного материала, садового инвентаря, удобрений,
ядохимикатов, необходимых для благоустройства территории ДНТ;
13) обеспечение делопроизводства ДНТ и содержание его архива;
14) прием на работу в товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий. Ведение учета работников;
15) контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов; предъявление судебных исков к злостным неплательщикам;
16) совершение от имени ДНТ сделок, одобренных общим собранием;
17) соблюдение товариществом законодательства Российской Федерации и своего
устава;
18) рассмотрение заявлений членов ДНТ.
Правление ДНТ в соответствии с законодательством Российской Федерации и уставом товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения
целей деятельности и обеспечения его нормальной работы, за исключением решений, которые касаются вопросов, отнесенных уставом ДНТ к компетенции общего собрания
его членов.
3. Полномочия председателя правления ДНТ.
1. Правление ДНТ возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Полномочия председателя правления определяются Федеральным законом
и уставом.
Председатель правления при несогласии с решением правления в праве
обжаловать данное решение общему собранию членов товарищества.
2. Председатель правления действует без доверенности от имени товарищества, в
том числе:
1) председательствует на заседаниях правления;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в
соответствии с уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или
общим собранием членов товарищества.
13
3) подписывает протоколы заседания правления;
4) только на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;
5) выдает доверенности, связанные с исполнительно- распорядительными
функциями только своим заместителям, доверенности, не связанные с
выполнением этих функций, другим лицам;
6) обеспечивает разработку и внесение на утверждение общего собрания
внутренних регламентов товарищества, положения об оплате труда работников,
заключивших трудовые договора с ДНТ;
7) осуществляет представительство от имени ДНТ в органах государственной
власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Председатель правления в соответствии с уставом исполняет другие
необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности,
за исключением обязанностей, закрепленных Федеральным законом и уставом за
другими органами управления.
Ответственность председателя правления и членов правления ДНТ.
1. Председатель правления ДНТ и члены правления при осуществлении своих прав
и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах товарищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.
2. Председатель правления и члены его правления несут ответственность перед
ДНТ за убытки, причиненные товариществу их действиями (бездействием). При
этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения,
которое повлекло за собой причинение товариществу убытков, или не принимавшие участия в голосовании.
Председатель правления и члены правления при выявлении финансовых злоупотреблений или нарушений, причинении убытков товариществу могут быть привлечены к дисциплинарной, материальной, административной или уголовной ответственности в соответствии с законодательством.
14
7. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ДНТ.
1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью ДНТ. В том числе за
деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов товарищества общим собранием
его членов в составе одного или не менее, чем трех человек на срок два года. В
состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены
правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).
Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются
положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов
товарищества.
Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов ДНТ.
Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти (1/4) общего числа членов товарищества.
2. Члены ревизионной комиссии несут ответственность за ненадлежащее
выполнение обязанностей, предусмотренных уставом и Федеральным законом.
3. Ревизионная комиссия обязана:
1) проверять выполнение правлением и председателем правления решений общих
собраний членов ДНТ, законность гражданско-правовых сделок, совершенных
органами управления, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность товарищества, состояние его имущества;
2) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности ДНТ не реже, чем
один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению
общего собрания членов товарищества либо по требованию одной пятой (1/5)
общего числа членов товарищества или одной трети (1/3) общего числа членов его правления;
3) отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием с представлением
рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
4) докладывать общему с обранию обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления ДНТ;
5) осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением
товарищества и председателем данного правления заявлений членов ДНТ.
15
6) По результатам ревизии при создании угрозы интересам как самого ДНТ, так и членам товарищества либо при выявлении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих
полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание.
8. Ликвидация ДНТ.
1. Ликвидация ДНТ осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
2. Требование о ликвидации может быть предъявлено в суд органом
государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
Порядок ликвидации ДНТ.
1. ДНТ может быть ликвидировано на основании и в порядке, которые
предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан» и другими федеральными законами.
2. Общее собрание членов ДНТ либо принявший решение о его ликвидации орган
назначает по согласованию с органом, осуществляющим государственную
регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссию и определяет в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом и сроки ликвидации ДНТ.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами ликвидируемого ДНТ. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого товарищества выступает его полномочным представителем в
органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, вносит
в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что ДНТ
находится в процессе ликвидации.
16
5. Ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикаются Данные о государственной регистрации юридических лиц, публикацию о ликвидации ДНТ.
6. После принятия решения о ликвидации товарищества его члены обязаны погасить полностью задолженность по взносам в размерах и в сроки, которые установлены общим собранием членов товарищества.
7. После завершения расчетов ликвидационная комиссия составляет
ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов ДНТ либо принявший решение о ликвидации товарищества орган по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц.
Имущество ликвидируемого товарищества.
1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в совместной
собственности, и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов ДНТ проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные
земельный участок и недвижимое имущество переданы членам товарищества в
равных долях.
2. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем
недвижимого имущества ДНТ в нее включаются рыночная стоимость указанных
земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику
указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки,
которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств
перед третьими лицами, и упущенную выгоду.
Завершение ликвидации ДНТ.
1. Ликвидация ДНТ считается завершенной, а товарищество - прекратившим
существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц, и орган, осуществляющий государственную регистрацию
17
юридических лиц, сообщает о ликвидации товарищества в органах печати, в
которых публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
2. Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного товарищества
передаются на хранение в государственный архив, который обязан в случае
необходимости допускать для ознакомления с указанными материалами членов ликвидированного товарищества и его кредиторов, а также выдавать по их просьбе необходимые копии, выписки и справки.
Председатель правления
Члены правления: