Уважаемые жители! 

Обращаем ваше внимание - на сайте открыт новый раздел «Материалы к Общему собранию 2020г.».

В этом разделе будут постепенно опубликованы все материалы, с которыми необходимо ознакомиться жителям до собрания.

Сегодня мы публикуем новую смету и ее финансово – экономическое обоснование на 2020 год для обсуждения и утверждения на ОС. https://krasnovidovo-dacha.ru/proekt-smety-na-2020-g

Это рабочий вариант – смета еще может дорабатываться и изменяться, последние изменения мы сможем внести по результатам обсуждения на ОС. 

На что просим обратить внимание:

1. Смета делалась на весь 2020 год, но реально вступит в силу после принятия окончательного решения на ОС. Соответственно, в проекте решения будет сказано, что смета пересчитывается пропорционально на восемь месяцев (май – декабрь). 

1. Как будет делаться отчет за 2020 год, пока непонятно. Видимо, первые четыре месяца в отчете будут идти по старой смете, последние восемь по новой.  У правления сейчас нет информации, на что с начала года фактически расходовались деньги, и как это соответствовало хотя бы старой смете. Надеемся, что что-то понимает ревизионная комиссия.  В любом случае в первые четыре месяца у нас по факту не было расходов на эксплуатационную компанию – мы не получали все заложенные в смете услуги, и это должно сэкономить значительную сумму по году.

1. В смету не вошли целевые расходы на 2020 год. Это будет отдельное приложение к смете (по которому будет отдельный отчет). Предполагается, что все сэкономленные за период деньги по решению ОС будут либо идти в фонд капитального ремонта, либо на уменьшение членских взносов на следующий год. В случае если в фонде капитального ремонта есть средства – целевые расходы финансируются из этих накоплений. 

1. Согласно пункту 10 ст.18 №217-фз: «Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества».

Правление ДНТ приняло решение составлять смету на календарный год.  С учетом того, что общее собрание, как правило, проходит весной, то в случае необходимости можно будет корректировать смету на текущий год. В данном случае на общем собрании весной 2020 года предлагается утвердить новую смету на восемь месяцев 2020 года и смету на 2021 год.

1. К общему собранию будет подготовлена смета на 2021 год. Скорее всего, она не будет сильно отличаться от сметы на 2020 год. Мы решили вначале собрать все замечания и предложения по смете 2020 года, а потом уже на базе откорректированной сметы сделать смету на 2021 год. В любом случае она будет размещена на сайте за 10 дней до ОС, как этого требует закон. 

https://krasnovidovo-dacha.ru/proekt-smety-na-2020-g 

Правление ДНТ.

Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание, что на сайте размещен протокол заседания правления ДНТ от 08.03.2020г.  Рена Рустамовна протокол подписала. 

https://krasnovidovo-dacha.ru/protokol-zasedaniya-pravleniya-dnt-08032020  

Правление ДНТ. 

Уважаемые жители! 

Сегодня состоялось заседание правление ДНТ по следующей повестке:

1.  Рассмотрение заявления председателя правления ДНТ «Красновидово»;
2. Назначение даты и места проведения общего собрания, на котором будет нужно выбрать нового Председателя;
3. Назначение исполняющего обязанности Председателя правления до выборов нового Председателя на общем собрании;
4. Вопрос по оформлению земли;
5. Вопросы по новой смете;
6. Разное.

В течении трех – четырех дней будет готов и опубликован протокол заседания правления, однако уже сейчас можем сообщить, что, рассмотрев заявление председателя правления ДНТ о снятии с себя полномочий, правлением были приняты следующие решения: 

1. Принять заявление Председателя об уходе по собственному желанию. При этом иметь в виду, что формально, окончательно уйти с этого поста Рена Рустамовна сможет только после проведения общего собрания и выборов нового председателя. Чтобы не блокировать хозяйственную деятельность ДНТ на этот период, просить Рену Рустамовну выдать соответствующую доверенность исполняющему обязанности председателя и оказывать ему другую необходимую помощь и содействие в решении хозяйственных вопросов ДНТ. 

      2. Назначить общее собрание на вторую декаду апреля. Сейчас решается вопрос с местом проведения (возможно, ЦДЛ). В течении нескольких дней будет объявлена точная дата, время и место. 

      3.  Назначить временно исполняющим обязанности председателя ДНТ члена правления Полищука Олега Васильевича. 

Поскольку у жителей есть много вопросов по: оформлению земли, новой смете, эксплуатационной компании, ремонту очистных сооружений и т.д., правление приглашает всех, кому интересно пообщаться и все это обсудить, прийти в следующую субботу (14.03 в 15:00) в летний театр на первой территории. Мы доложим о проделанной работе, представим проект новой сметы, расскажем о планах работы и постараемся ответить на вопросы жителей. 

Чтобы избежать волнений и слухов о повышении членских взносов, хотим сказать сразу, что нам удалось составить смету, в которую будет входить намного большее количество предоставляемых услуг для жителей (например, уборка территорий и мойка подъездов) без повышения членских взносов. И даже в этом случае новая смета будет профицитной, и мы сможем откладывать приличную сумму в фонд капитального ремонта.

Мы пригласим присутствовать на встрече директора/главного инженера – Михаила Михайловича и представителей эксплуатационной компании, которая предоставила наиболее проработанное и выгодное коммерческое предложение на эксплуатацию наших инженерных сетей и клининговые услуги. 

Также хотим сообщить, что инициативная группа жителей, в которую вошло большинство членов правления, выдвинула на пост Председателя правления ДНТ Полищука Олега Васильевича. Он тоже будет присутствовать на встрече в субботу и, наверное, расскажет о себе и о том, как он видит свою работу в качестве председателя, если члены ДНТ выберут его на эту должность на общем собрании. Возможно, на этой встрече будут выдвинуты и другие кандидатуры на этот пост.  

Еще один юридический вопрос - формально все протоколы правления должен подписывать Председатель правления. На прошедшем сегодня правлении Рена Рустамовна не смогла присутствовать, поскольку ее не было в Москве, однако она дала согласие на его проведение и на решение означенных в повестке вопросов.  Правление состоялось, кворум был, решения приняты. Протокол будет подписан секретарем заседания правления и исполняющим обязанности председателя, однако поскольку вопрос о назначении общего собрания, на котором будут выборы Председателя, крайне важен, мы не имеем прав на юридическую ошибку или юридическую неопределенность, и мы будем настаивать на том, чтобы Рена Рустамовна тоже подписала этот протокол. Надеемся, что с этим не будет проблем. В противном случае, чтобы не закладывать возможность оспаривания легитимности общего собрания и принятых на нем решений, мы будем вынуждены назначать его проведение по другой процедуре – через сбор подписей жителей для проведения внеочередного собрания. В таком случае мы будем вынуждены обратиться к жителям и начнем собирать подписи 14.03.2020 в субботу на нашей встрече.    

С Уважением, 

Правление ДНТ.